2018年01月17日 更新
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集会
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子供の頃は団地の集会所で葬儀をよくやっているのを見かけました。 新しい団地(分譲)に引っ越したのですが、集会所で葬儀をやっているのを見たことがありません。 親類や知り合いの葬... ...


集会所の管理をしています。 先日,消防署の方が来られて 「この集会所は,300m2以上あるので,法律で定められた防災設備と,毎年1回の点検が必要です」といわれました。 この集会所は,以前... ...


参議院の緊急集会は国会に含まれるのでしょうか? 緊急集会の召集権者は内閣になっている点と憲法7条との関係で疑問に思っております。 「緊急集会はそもそも国会ではないから、天皇の... ...


私の仕事上での取引先が破産しました。 債権者集会が行われていますが、なかなか集会に出席をすることが困難です。 集会の状況がまったく不明なので、破産管財人に電話をして聞いたの... ...


マンションの購入を検討しているのですが、中小規模のマンションで集会室の無い物件が見受けられます。 集会室が無いと管理組合の話し合いなどで不便なのでは、と危惧しています。 集... ...


下の過去問は民法レベルで検討しないと解けない問題だと思いますが・・・・ 平成16年マンション管理士 問6  甲マンションを分譲したA不動産会社は、その分譲に当たり、自己が所有し、自己名義で登記もしている集会室を、甲マンションの区分所有者が使用料を支払わなくても使用できることとし、使用手続きに関して定めた集会使用規則の内容を購入者に説明し、購入者は、これを承知した上で入居している。この場合における集会室の管理に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 集会室に当初から取り付けられていたエアーコンディショナーが故障した場合の修理は、Aが行う。 →○ 正しい。 集会室はAの所有物であり、甲マンションの共用部ではない。 2 集会室使用規則に定められている使用時間帯の変更は、甲マンションの管理組合の集会で決することができる。 →×誤っている。 集会室はAの所有物であり、その場所の使用方法は原則として購入時の約束(契約)に反しない限りAが決めていい。管理組合の集会では決められない。 (字数制限につき下コメント欄に続く) ...


マンション管理士 過去問解説 平成21年 問3 【問 3】 区分所有法第8条の特定承継人の責任に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 共用部分の緊急点検のため、その費用を自己の名において負担した管理者は、それにより区分所有者に対して取得した債権について、特定承継人に対して請求することができる。 2 区分所有者は、規約で、規約に違反した他の区分所有者に対して違約金の支払いの請求ができるものと定められている債権について、特定承継人に対して請求することができる。 3 区分所有者は、区分所有法第3条の団体の目的と一致する範囲での規約又は集会の決議に基づく債権であれば、共用部分等に関するものに限られず、専有部分に関するものであっても、特定承継人に対して請求することができる。 4 管理者は、区分所有者との特約により管理者に報酬を支払うことが合意されている場合は、当該管理者が区分所有者に対して有する報酬請求に係る債権について、特定承継人に対して請求することができる。 (字数制限につき質問文下に続く) ...